ラウンドシティフドウ香里南A棟

  • 大阪府寝屋川市宇谷町

  • / 寝屋川市駅 徒歩22分

  • 1985年築 / 5階建 / 440戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
1,380万円
20.4万円/㎡
相場
1,585万円
23.4万円/㎡
771
1,313
1,856
2,398
AI査定結果
推定相場価格
1,585万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,313万円〜1,856万円
19.4万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ラウンドシティフドウ香里南A棟
1,380万円(20.4万円/㎡)/ 2階 / 67.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,380万円20.4万円2階 67.66㎡ 3LDK
2024/06/041,150万円16.1万円2階 71.5㎡ 2LDK南東
2024/04/161,190万円16.6万円2階 71.5㎡ 2LDK南東
2024/04/071,280万円17.9万円2階 71.5㎡ 2LDK南東
2024/04/011,290万円18.0万円2階 71.5㎡ 2LDK南東
2022/09/171,280万円16.4万円2階 77.98㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ラウンドシティフドウ香里南A棟
寝屋川市宇谷町
寝屋川市駅22分 1,380万円20.4万円67.663LDK2階 / 5階建 1985440RC
2024/03/24ラウンドシティフドウ香里南C棟
寝屋川市宇谷町
星田駅21分 1,180万円16.4万円71.834LDK11階 / 11階建 1985440SRC
2023/08/25ラウンドシティフドウ香里南D棟
寝屋川市宇谷町
星田駅23分 1,060万円16.7万円63.333LDK1階 / 5階建 西1985440RC
2025/05/02ラウンドシティフドウ香里南B棟
寝屋川市宇谷町
寝屋川市駅26分 1,980万円27.6万円71.833LDK11階 / 11階建 1985440RC
2025/06/04ローズハイツ香里園
寝屋川市松屋町
香里園駅9分 1,300万円19.9万円65.414DK2階 / 11階建 1986456SRC
2025/06/09寝屋川サンハイツB棟
寝屋川市池田北町
寝屋川市駅24分 1,428万円18.5万円77.214LDK3階 / 14階建 1982413SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ラウンドシティフドウ香里南A棟
寝屋川市宇谷町
寝屋川市駅22分 6.3万円0.09万円67.663LDK2階 / 5階建 1985440RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、寝屋川市では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(20.4万円)は寝屋川市の平均と比較して7.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
寝屋川市
22.1万円/㎡
前年比-8.4%

マンション概要

マンション名ラウンドシティフドウ香里南A棟
所在地大阪府寝屋川市宇谷町
交通寝屋川市駅徒歩22分
築年月1985年
階数5階建
総戸数440戸
建物構造RC
土地権利所有権